С аукциона за $280 продали дачу беларусской оппозиционерки Нины Багинской. В ближайшее время беларусские чиновники собираются массово конфисковать имущество у всех, кого считают врагами режима.
Смотрите сюжет в нашем видео:
Дача общественной активистки Нины Багинской продана с аукциона. Начальная цена арестованного участка – почти 20 тысяч российских рублей. Женщина, являющаяся символом протестов против режима Лукашенко, принципиально отказывается от уплаты штрафов по политическим делам, так как считает их незаконными.
«Я знаю, конечно, о ситуации Нины, связанной с этими штрафами, с этой дачей. Понимаете, для нее это очень принципиальная позиция. Когда кто-то хочет помочь заплатить штраф человеку, который вышел протестовать против государства, то таким образом он же помогает этому государству», – говорит журналистка «Белсата» Любовь Лунёва.
Речь идет о земельном участке 4,5 сотки в садовом товариществе «Физтех» Пуховицкого района. На нем находится хозпостройка в ветхом состоянии.
«Те, кто ворует, плохо кончат! Или сами – их совесть все-таки проснется, замучает, они не смогут даже жить на этой земле, или их дети будут стыдиться!» – заявила Нина Багинская нашему телеканалу еще в 2016 году, когда власти арестовали и выставили на торги эту и еще одну ее дачу в Смолевичском районе. Несмотря ни на что, активистка продолжала туда ездить.
«Эта хрупкая женщина посадила огород, его же нужно было вскопать, поливать, полоть. Видите ли, вся эта земля, которая есть, хоть ее и немного, прошла сквозь ее пальцы не один раз», – добавляет Лунёва.
Для участия в аукционе зарегистрировались четыре человека. Мы обратились к представителю предприятия «БелЮрОбеспечение», которое организует торги, с вопросом о законности этой сделки. Вот что он ответил:
«Мы очень давно занимаемся продажей арестованного имущества, если вас волнуют юридические вопросы, звоните приставу, все уточняйте – мы всего лишь торговая площадка».
Вопрос насчет арестованного в рамках политического дела имущества мы отправили в отдел исполнения наказаний Первомайского района Минска, который и выставил на торги дачу Нины Багинской.
«Ну не могу я вам ответить на этот вопрос, какие решения человек будет обжаловать? Это так мутно и размыто, в таком случае можно думать одинаково обо всех действиях, которые проводятся. На сегодняшний день ни одно решение не отменено – предпосылок к этому нет», – прокомментировала судебная исполнительница Мария Саранчук.
«Если одним из оснований права собственности является решение суда, то это всегда фактор риска», – считает юрист по недвижимости Александр Штрикуль.
Он говорит, что в своей практике всегда старается найти и проанализировать конкретное решение суда.
«Я оставляю в стороне морально-этический вопрос такого рода приобретения, но если покупать такого рода недвижимость, квартиру, в первую очередь, я говорю о недвижимости, то это очень рискованно. Вы собираетесь в ней жить, вложите деньги на ремонт, есть риски, что в итоге квартиру у вас отнимут», – говорит юрист по недвижимости Александр Штрикуль.
Есть надежда, что после падения режима Лукашенко все незаконные решения по политически мотивированным делам будут отменены в независимом суде. Пока что обжаловать их просто невозможно. Сторонники Лукашенко пообещали массово лишать беларусов, уехавших за границу, их имущества и беларусского гражданства. У журналиста и медиаменеджера Дмитрия Навоши осталась квартира в Фаниполе, которую год назад арестовали. Вероятно, это связано с возбуждением против него уголовного дела якобы за ведение телеграм-канала с личными данными силовиков и госслужащих.
«Я не уверен, что мне придется заниматься этим даже самому. Мне кажется, что этой стране, без всяких сомнений, придется пройти через этот процесс и откатить все репрессивное законодательство, все те незаконные решения, которые были приняты в отношении недвижимости, это вообще супер простой процесс, он называется реституцией, он прошел во всех странах», – говорит Навоша.
В законодательстве термин «реституция» означает признание сделки недействительной с последующим возвратом сторонами всего, что они получили в рамках сделки.
«Здесь денежная компенсация справедлива, с другой стороны, как это будет на практике, будет накапливаться некоторая сумма такого рода сделок и, возможно, государству будет проще вернуть квартиру, чем компенсировать. Есть ли деньги в бюджете, нет. Сейчас довольно сложно предсказать, как это будет на практике», – поясняет Александр Штрикуль.
По словам юриста, в Беларуси чуть ли не самая совершенная в мире система регистрации недвижимого имущества. Поэтому вернуть право собственности на незаконно забранное имущество после смены власти не составит труда.
Ольга Васильева belsat.eu
