Чи варто під час кризи вкладати гроші в нерухомість? Економіка з Чалим

Доходи білорусів падають в результаті економічної кризи, разом з цим падають і ціни на нерухомість. Чи варто білорусам ловити момент і вкладати гроші в житло? Відповіді – в програмі «Давайте розбиратися. Економіка з Чалим».

«У нас приблизно 30% запиту на нерухомість – це інвестиційний запит», – розповідає в програмі економіст Сергій Чалий.

Деякі квартири купуються дешевше з розрахунком пізніше продати їх подорожче або здавати в оренду. В умовах нинішньої економічної кризи продати квартиру скоро буде важко, навіть якщо ціни на житло будуть триматися.

«Якщо у тебе товар не продається, то це означає, що ціна, яку ти виставляєш, не ринкова. Ринкова ціна – та, по якій проходить операція», – коментує економіст.

В результаті власник або втратить гроші на утриманні житла, або буде змушений продати нерухомість дешевше.

Другий спосіб заробити на нерухомості – здавати квартири в оренду. Але перед придбанням житла потрібно підрахувати, через скільки років воно окупиться.

«Рівень ставок з оренди практично безпосередньо залежить від платіжного попиту домогосподарств», – коментує Сергій Чалий.

Квартира, куплена для оренди, в умовах нинішньої кризи буде окупатися задовго.

Або більш дешеве житло стане більш доступним для білорусів? Дивіться прогноз від економіста Сергія Чалого. Фахівець також прокоментує білоруський шлях у боротьбі з пандемією, наслідки кризи для білоруської економіки, підсумки податкового маневру між Мінськом і Москвою та інші події.

Дивіться також:

 

Нові розслідування програми «Давайте розбиратися» дивіться кожен другий четвер о 19.05 телеканалі «Белсат» через супутник «Астра 4 A» (колишня назва «Sirius4»), в онлайн або в закладці «Програми» на нашій сторінці.

/ОБ

Більше матеріалів

Білоруська корупційна піраміда. Розслідування «Белсата»

Йде нова хвиля кризи. Економіка з Чалим

Найгірша криза в історії незалежної Білорусі. Економіка з Чалим

Початок глобальної рецесії? Економіка з Чалим

Чи можна зупинити інтеграцію з Росією? Економіка з Чалим

Заробити на «афганцях» або допомогти їм?

Що заважає Лукашенку підняти село?

Як друзі Лукашенка виводять гроші в офшори. Розслідування «Белсата»