Мы собрали несколько красноречивых примеров, как люди, приобретая жилье, обращают внимание на красивые картинки рекламных буклетов и обещания профессиональных торговцев недвижимостью, которым иногда не суждено стать реальностью. Прежде чем вкладывать свои деньги в недвижимость, разберитесь, что вы приобретаете, и не забудьте прочитать документы, которые подписываете.
Слезы гондольера
22 мая в Минске открыли фонтан рядом с элитным жилым комплексом «Маяк Минска».
Рядом с фонтаном поставили гондолу (почему-то с мотором).
И это не случайность. Изначально застройщик планировал прорыть в жилом квартале водные каналы, по которым должны были курсировать гондолы. Их якобы заказали в Италии.
Правда, позже от мини-Венеции застройщик отказался, а гондолы решили спустить на воду канала Слепянской водной системы. Как будет на самом деле, неизвестно. Пока одинокая гондола в единственном экземпляре на суше.
Кстати, вот так выглядел первый проект элитного квартала. Впечатляет, не правда ли?
Этот начальный проект, который мог заинтересовать потенциальных жителей, был только фантазией архитектора, эскизом, и не имел ничего общего с утвержденным проектом.
А вот так выглядит финальный результат.
Еще в 2017 году «Белсат» писал о недовольных элитным жильем минчан, которые даже вышли на протест.
Годом ранее экс-мэр Минска Андрей Шорец заявил, что претензии жителей элитного комплекса «надуманные».
Просторный паркинг, но за Br 40 в месяц
Очередной пример невнимательности во время приобретения жилья был описан в публикации TUT.BY в 2018 году. Житель дома на ул. Чюрлениса, 24 в Минске пожаловался в редакцию на застройщика, который обещал «просторные парковки, но не сообщил, что они будут платные».
Застройщик «Макроинжениринг» предложил жителям дома арендовать парковки за Br 40 в месяц, утверждая, что собственники квартир не вкладывали своих денег в строительство паркинга. Однако в рекламе застройщик обещал потенциальным жителям дома парковки.
«Мы их сделали, но нигде в законодательстве не сказано, что они должны быть бесплатны. Мы ничего не нарушили, действуем в рамках закона», – объяснил TUT.BY руководитель компании-застройщика Максим Агеенко.
Покупатели квартир в новых домах часто отказываются от приобретения мест на подземных или наземных парковках, желая сэкономить.
Нередко случаются ситуации, когда застройщик вкладывает собственные средства в паркинги, которые позже пустуют, а жители новых домов паркуются там, где получится. Зато бесплатно!
Жилищные облигации. Читайте договора!
Неприятная ситуация, в которую попало несколько сотен семей, воспользовавшись жилищными облигациями, описывается в статье realt.onliner.by. Публикация появилась в 2017 году. В ней рассказывается история минчанина, который обменял реальные деньги на жилищные облигации компании «Тамбаз». Мужчина подписал «кабальный» договор с застройщиком и ждал новоселье год. Дом, в частности, строился с 2009-го до 2016-го.
В этом году, в конце апреля, владельцы жилищных облигаций этой компании вышли на протест к зданию Мингорисполкома. Люди ждут ключи от квартир в «Аркадии» – еще одном долгострое «Тамбаз».
ЮВ/АА belsat.eu
